Projecte desenvolupat conjuntament amb l’arquitecte Marc Massó i Vallés.

Estic especialment agraït a l’arquitecte Marc Massó i Vallés per haver-me donat l’oportunitat de participar i desenvolupar aquest projecte conjuntament.

Aquest projecte neix de l’encàrrec d’estudiar la viabilitat arquitectònica per transformar un local-oficina situat a l’entresòl d’una finca de Barcelona en dos nous habitatges. Es tracta d’una actuació que no només permet optimitzar el rendiment de la propietat, sinó que també respon a la creixent demanda d’habitatge dins del municipi, convertint un espai desaprofitat en noves llars.

El projecte consisteix en la segregació d’un local existent (sense ús) en dues entitats independents i en el canvi d’ús a habitatges. El resultat són dos habitatges amplis, funcionals i ben organitzats, dissenyats per donar resposta als requeriments del promotor i a les necessitats del mercat immobiliari actual, amb espais confortables i de qualitat.

Habitatge 1 (fa cantonada):

Disposa d’un petit rebedor que dóna accés a la zona de dia —Estar | Menjador | Cuina— en un únic espai obert, i d’una zona de nit amb tres habitacions i dos banys.

Habitatge 2 (dóna al pati interior):

Inclou un rebedor ampli que connecta amb un bany i condueix a la zona de dia —Estar | Menjador | Cuina— en un únic espai obert. La zona de nit compta amb dos habitacions, un estudi i un bany; les dos habitacions orientades a la façana de l’avinguda Vallcarca i l’estudi al pati interior.

Es tracta d’una operació intel·ligent i necessària en el context actual, que posa de manifest com la transformació d’espais desaprofitats pot donar lloc a nous habitatges que aportin valor a la finca i a la ciutat.

2024 | 2025

Marc Massó i Vallés, Arquitecte.
Xavier Pastor Foz, Arquitecte.

Promotor privat.

Estat Actual:
LOCAL   164,50 m²

Projecte:
HABITATGE 1   82,00 m²
HABITATGE 2   82,50 m²

Projecte visat i llicència tramitada.
Actualment en standby.