Proyecto desarrollado conjuntamente con el arquitecto Marc Massó i Vallés.

Estoy especialmente agradecido al arquitecto Marc Massó i Vallés por haberme dado la oportunidad de participar y desarrollar este proyecto conjuntamente.

Este proyecto nace del encargo de estudiar la viabilidad arquitectónica para transformar un local-oficina situado en el entresuelo de una finca de Barcelona en dos nuevas viviendas. Se trata de una actuación que no solo permite optimizar el rendimiento de la propiedad, sino que también responde a la creciente demanda de vivienda en el municipio, convirtiendo un espacio desaprovechado en nuevos hogares.

El proyecto consistía en la segregación de un local existente (sin uso) en dos entidades independientes y en el cambio de uso a viviendas. El resultado son dos viviendas amplias, funcionales y bien organizadas, diseñadas para dar respuesta a los requerimientos del promotor y a las necesidades del mercado inmobiliario actual, con espacios confortables y de calidad.

Vivienda 1 (hace esquina):

Dispone de un pequeño recibidor que da acceso a la zona de día —Salón | Comedor | Cocina— en un único espacio abierto, y de una zona de noche con tres habitaciones y dos baños.

Vivienda 2 (da al patio interior):

Incluye un recibidor amplio que conecta con un baño y conduce a la zona de día —Salón | Comedor | Cocina—en un único espacio abierto. La zona de noche cuenta con dos habitaciones, un estudio y un baño; dos habitaciones orientadas a la fachada de la avenida Vallcarca y el estudio al patio interior.

Se trata de una operación inteligente y necesaria en el contexto actual, que pone de manifiesto cómo la transformación de espacios desaprovechados puede dar lugar a nuevas viviendas que aporten valor a la finca y a la ciudad.

2024 | 2025

Marc Massó i Vallés, Arquitecto.
Xavier Pastor Foz, Arquitecto.

Promotor privado.

Estado Actual:
LOCAL 164,50 m²

Proyecto:
VIVIENDA 1 82,00 m²
VIVIENDA 2 82,50 m²

Proyecto visado y licencia tramitada.
Actualmente en standby.