Xavi Pastor Foz

Arquitecte per l’ETSAB (UPC) des del 2011

Direcció de Promocions Immobiliàries | Habitatges

Vaig iniciar la meva trajectòria professional en plena crisi econòmica i immobiliària del 2008, un context que em va ensenyar a adaptar-me, perseverar i entendre el valor real de l’esforç i la visió a llarg termini.

Durant aquells anys em vaig formar i vaig créixer a l’estudi de l’arquitecte Josep Lluís Pastor Solernou, primer com a estudiant i després com a arquitecte, participant activament en projectes d’arquitectura i urbanisme. Va ser una etapa de gran aprenentatge, i vull expressar el meu agraïment a tot el seu equip pel suport que em van oferir.

Amb el temps, i davant la inestabilitat del sector, vaig compaginar projectes com a arquitecte amb altres experiències professionals, algunes vinculades a l’administració pública, que m’han aportat una visió més àmplia, estratègica i complementària del sector.

Arquitectura que funciona, perdura i connecta a través de la claredat, l’ordre i l’harmonia.

En l’Administració Pública

2014 | 2015. Ajuntament de Manresa

Vaig formar part de l’equip redactor del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) fins a la seva aprovació inicial.

Va ser una experiència molt enriquidora, tant a nivell tècnic com humà.

2016. Ajuntament de Manresa

Responsable durant sis mesos dels expedients dels Informes de les Inspeccions Tècniques dels Edificis (IITE).

Aquesta etapa em va permetre entendre en profunditat la tasca dins l’administració, així com les dificultats que sovint genera la burocràcia i la sobrelegalització a l’hora de fer qualsevol tramitació.

2017 | 2019. Ajuntament de Martorell

Vaig col·laborar amb l’Ajuntament de Martorell desenvolupant projectes de reurbanització d’espais públics urbans: carrers, avingudes, places, parcs i altres actuacions. Entre tots els projectes que vem realitzar en destacaría la reurbanització de la Plaça del Blat i la Plaça Pompeu Fabra.

Va ser una etapa intensa, enriquidora i gratificant tant per la qualitat dels projectes executats com per l’excel·lent equip humà amb qui vaig tenir el plaer de treballar.

En l’Àmbit Privat

Al llarg de la meva trajectòria he desenvolupat projectes en col·laboració amb diversos professionals, entre els quals destaquen:

Josep Lluís Pastor Solernou, arquitecte.

De la nostra col·laboració en destacaria els projectes següents:
– Reforma d’un habitatge a la Casa Torra de Manresa.
– Rehabilitació d’una casa unifamiliar a Sant Fruitós de Bages.
– Estudi previ i avantprojecte d’un edifici d’habitatges al barri del Poble Nou de Manresa.
– Casa unifamiliar entre mitgeres a Manresa.

Marc Massó i Vallés, arquitecte.

Des de 2017, any en què vam iniciar la nostra col·laboració, en destacaria els projectes següents:
– Construcció d’un edifici de 4 habitatges a Badalona.
– Construcció d’una casa unifamiliar a Sitges.
– Segregació i canvi d’ús d’un local en dos nous habitatges i dos locals independents a Badalona.
– Segregació i canvi d’ús d’un local en dos nous habitatges a Barcelona.

Estanislau Nadeu Abenoza, arquitecte tècnic.

Amb el temps, hem col·laborat en diversos projectes residencials i en treballs tècnics de rehabilitació especialitzats dins del sector.

BC8 | Arquitectura i Urbanisme

Entre 2020 i 2021 vam col·laborar en diferents projectes de legalització urbanística, urbanització d’espais urbans, divisions horitzontals i altres treballs tècnics dins del sector. En destacaria l’estudi previ per a una casa a Sant Salvador de Guardiola, que va derivar en un encàrrec formal.

Formació especialitzada en Direcció de Promocions Immobiliàries Innovadores

La crisi del 2008 em va despertar un interès profund per la viabilitat de les promocions d’habitatges. Per aquest motiu, l’any 2019 vaig cursar el Postgrau en Direcció Immobiliària a l’Escola Sert del COAC, i posteriorment vaig participar en la primera edició del Màster en Direcció de Promocions Immobiliàries Innovadores, impartit per l’Escola Sert del COAC i l’APCE, i certificat per la UPC.

Aquesta formació m’ha obert un nou horitzó professional com a Arquitecte en direcció de promocions immobiliàries «Residencial Habitatges», un àmbit en el qual vull continuar creixent i aportant valor.

Cap a un nou escenari professional

Actualment compagino projectes i col·laboracions professionals amb l’anàlisi estratègica de solars i finques, orientat a identificar oportunitats i liderar el desenvolupament de noves promocions d’habitatge.

Tot l’aprenentatge adquirit al llarg dels anys m’ha permès desenvolupar una visió integral del procés complet d’una promoció immobiliària, des dels estudis previs fins a la gestió i direcció global de l’operació, integrant disseny arquitectònic, eficiència i qualitat per donar resposta a les necessitats actuals del mercat i dels usuaris finals.