Xavi Pastor Foz

Arquitecto por la ETSAB (UPC) desde 2011

Dirección de Promociones Inmobiliarias | Viviendas

Inicié mi trayectoria profesional en plena crisis económica e inmobiliaria de 2008, un contexto que me enseñó a adaptarme, perseverar y entender el valor real del esfuerzo y la visión a largo plazo.

Durante aquellos años me formé y crecí en el estudio del arquitecto Josep Lluís Pastor Solernou, primero como estudiante y después como arquitecto, participando activamente en proyectos de arquitectura y urbanismo. Fue una etapa de gran aprendizaje, y quiero expresar mi agradecimiento a todo su equipo por el apoyo que me ofrecieron.

Con el tiempo, y ante la inestabilidad del sector, compaginé proyectos como arquitecto con otras experiencias profesionales, algunas vinculadas a la administración pública, que me han aportado una visión más amplia, estratégica y complementaria del sector.

Arquitectura que funciona, perdura y conecta a través de la claridad, el orden y la armonía.

En la Administración Pública

2014 | 2015. Ayuntamiento de Manresa

Formé parte del equipo redactor del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) hasta su aprobación inicial.

Fue una experiencia muy enriquecedora, tanto a nivel técnico como humano.

2016. Ayuntamiento de Manresa

Responsable durante seis meses de los expedientes de los Informes de las Inspecciones Técnicas de los Edificios (IITE).

Esta etapa me permitió entender en profundidad el trabajo dentro de la administración, así como las dificultades que a menudo genera la burocracia y la sobrelegalización a la hora de realizar cualquier tramitación.

2017 | 2019. Ayuntamiento de Martorell

Colaboré con el Ayuntamiento de Martorell desarrollando proyectos de reurbanización de espacios públicos urbanos: calles, avenidas, plazas, parques y otras actuaciones. Entre todos los proyectos realizados, destacaría la reurbanización de la Plaza del Blat y la Plaza Pompeu Fabra.

Fue una etapa intensa, enriquecedora y gratificante, tanto por la calidad de los proyectos ejecutados como por el excelente equipo humano con el que tuve el placer de trabajar.

En el Ámbito Privado

A lo largo de mi trayectoria he desarrollado proyectos en colaboración con diversos profesionales, entre los cuales destacan:

Josep Lluís Pastor Solernou, arquitecto.

De nuestra colaboración destacaría los siguientes proyectos:
– Reforma de una vivienda en la Casa Torra de Manresa
– Rehabilitación de una casa unifamiliar en Sant Fruitós de Bages.
– Estudio previo y anteproyecto de un edificio de viviendas en el barrio del Poble Nou de Manresa.
– Casa unifamiliar entre medianeras en Manresa.

Marc Massó i Vallés, arquitecto.

Desde 2017, año en que iniciamos nuestra colaboración, destacaría los siguientes proyectos:
– Construcción de un Edificio de 4 viviendas en Badalona.
– Construcción de una Casa unifamiliar en Sitges.
– Segregación y cambio de uso de un local en dos nuevas viviendas y dos locales independientes en Badalona.
– Segregación y cambio de uso de un local en dos nuevas viviendas en Barcelona

Estanislau Nadeu Abenoza, arquitecto técnico.

Con el tiempo hemos colaborado en diversos proyectos residenciales y en trabajos técnicos de rehabilitación especializados dentro del sector.

BC8 | Arquitectura y Urbanismo

Entre 2020 y 2021 colaboramos en distintos proyectos de legalización urbanística, urbanización de espacios urbanos, divisiones horizontales y otros trabajos técnicos dentro del sector. Cabe destacar el estudio previo para una vivienda en Sant Salvador de Guardiola, que derivó en un encargo formal.

Formación especializada en Dirección de Promociones Inmobiliarias Innovadoras

La crisis de 2008 despertó en mí un profundo interés por la viabilidad de las promociones de viviendas. Por este motivo, en 2019 cursé el Posgrado en Dirección Inmobiliaria en la Escola Sert del COAC, y posteriormente participé en la primera edición del Máster en Dirección de Promociones Inmobiliarias Innovadoras, impartido por la Escuela Sert del COAC y el APCE, y certificado por la UPC.

Esta formación me ha abierto un nuevo horizonte profesional como Arquitecto en dirección de promociones inmobiliarias «Residencial Viviendas», un ámbito en el que quiero seguir creciendo y aportando valor.

Hacia un nuevo escenario profesional

Actualmente compagino proyectos y colaboraciones profesionales con el análisis estratégico de solares y fincas, orientado a identificar oportunidades y liderar el desarrollo de nuevas promociones de vivienda.

Todo el aprendizaje adquirido a lo largo de los años me ha permitido desarrollar una visión integral del proceso completo de una promoción inmobiliaria, desde los estudios previos hasta la gestión y dirección global de la operación, integrando diseño arquitectónico, eficiencia y calidad para dar respuesta a las necesidades actuales del mercado y de los usuarios finales.